主题：11月第3周成交涨51.6% 开发区"起死回生"
- 发表于2012-11-22
本周成交514套 开发区“起死回生”
11月第3周烟台楼市总成交514套，较上周339套上涨51.6%，开发区以175套领跑六区。开发区进入10月以来，成交量一直都不理想，本周嵛景华城、依云小区、富饶世家成交量直线上涨，使得开发区“起死回升”。芝罘区本周仅成交77套，玺萌橘子洲成交量尚可。福山区成交90套，YOYO的草地与建盛福海城支撑着福山区的成交。东部楼盘成交量较上周有所上升，莱山区成交61套，牟平区成交65套，高新区成交40套。
业内人士分析，临近年底，本来就是楼市过冬期，然而从本周成交数据看，烟台楼市有回暖的迹象，尤其是在开发区。年前，房企要完成年度销售任务，在这一个多月的时间，要提供更多的实际性优惠，才能打动购房者。
- 发表于2012-11-22
莱山区再创成交均价之最
本周成交均价为6452元/平，较上周6763元/平下降约4.6%，莱山区以9120元/平再创成交均价之最，莱山区成交均价连续5周领跑六区，成交楼盘多为高端楼盘，拉高整体成交均价。高新区一直都是烟台六区当中成交均价的较高的区域，本周成交均价为7300元/平，较上周8258元/平下降11.6%，中海紫御公馆成本价销售，在一定程度上拉低了高新区的成交均价。牟平区本周成交均价有所上涨，4947元/平较上周4676元/平上涨5.8%。
芝罘区本周成交均价为6659/平，较上周6545元/平上涨1.7%。开发区本周成交均价为5938元/平，较上周6194元/平下降4.1%。福山区本周成交均价为5148元/平，较上周5422元/平下降5.0%。均价下降的地区，成交量即上涨；均价上涨的区域，成交量有所下降，烟台购房者“买跌不买涨”，置业更加趋于理性化。
- 发表于2014-04-07
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- 发表于2014-04-17
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- 发表于2014-05-23
我在河南开童
（数据由思源经济提供）11月第3周烟台楼市总成交514套，较上周339套上涨51.6%，开发区以175套领跑六区；本周成交均价为6452元/平，较上周6763元/平下降约4.6%，莱山区以9120元/平再创成交均价之最。六区签约面积为5.09万平方米。
搜房网数据监控中心显示：本周共有两个项目开盘，两个项目获得预售许可证。
本周获预售许可证的项目
本周有两个项目获得预售许可证，分别是：嵛景华城33号楼与通海新城，共计384套新房源入市。11月份项目基本每周有两个项目获得预售许可证，项目获预售后即开开盘，销售成绩较为理想。
本周共有两项目开盘加推，分别是：开元盛世与金华家园。11月17日上午8点30分，金华家园于营销中心举办盛大开盘典礼，开盘楼号为1、2、5号楼，共推出138户，到场人数火爆，认购业主当场签定金协议书，当天统计已售出120套。当前的市场环境看，金华家园在开盘当天即有这样的高的成交，实属不易。多层一直都是烟台购房者较为关注的房源，其稀缺性也是高成交量的一大因素。